Ljubljana, Moste Polje, Moste

Opis

LJUBLJANA, POLJE, prodamo novo 3,5-sobno stanovanje z ložo in shrambo, prodajne površine 70,80 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju manjšega bloka z 9 stanovanji, z enim pripadajočim parkirnim mestom v garaži. V ceno je vključen 9,5%DDV.

1. NADSTROPJE: 3,5-sobno stanovanje 73,6 m²

V Polju, samo 600m stran od obvoznice v živahnem okolju z vso potrebno infrastrukturo, vam je na voljo nov sanjski dom: lepo, sodobno in svetlo stanovanje.

Površina in razporeditev
Bivalni del v izmeri 66,10 m2 obsega:

• predsobo
• dnevno sobo
• kuhinjo in jedilnico
• kopalnico
• spalnico 
• sobo
• garderobo/kabinet
• hodnik

Iz dnevnega prostora je izhod na ložo v izmeri 3,89m2.
Stanovanju pripada tudi kletna shramba v izmeri 3,61m2.

Orientacija
Zahod-spalnica, soba
Jug-dnevna soba jedilnica, loža
Vzhod-kuhinja, kabinet

Parkirno mesto
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto v kletni garaži.

Splošno o projektu
Večstanovanjski objekt je zasnovan kot vila z 9 stanovanji.
Vse etaže bo povezovalo stopnišče in dvigalo, ki bo primerne velikosti za uporabo gibalno oviranih oseb.
V kleti objekta bo parkirišče za 8 avtomobilov, z dostopom preko avtomobilskega dvigala.
Poleg bodo še shrambe, tehnični prostor in stopnišče z dvigalom.
Ostala parkirna mesta bodo ob objektu.
Zunanja okolica bo urejena kot ploščad za druženje in rekreacijo, za najmlajše bo urejeno tudi otroško igrišče.
Vila je zasnovana moderno, z ravno streho, arhitekturno funkcionalno in hkrati ponuja optimalno zasebnost.

Izvedba
V bivalnem delu stanovanj je predviden izgotovljen parket v deskah, primeren za talno gretje.
V sanitarijah bo finalni tlak keramika.
Okna bodo PVC, troslojna z zunanjimi žaluzijami.
Vhodna vrata v stanovanja bodo protivlomna, požarno varna, zvočno izolativna, toplotno zaščitena ter opremljena s samozapiralom.
Notranja vrata bodo lesena, enokrilna.
Ogrevanje bo talno (v kopalnici tudi radiatorsko) toplotno črpalko.
Za ohlajevanje stanovanj bo vgrajena predinštalacija za razvod hladilnega sistema z odvodom kondezata in električno napajanje zunanje in notranje enote, ki je nameščena v loži.
Prezračevanje stanovanja bo urejeno kot kombinacija naravnega in mehanskega prezračevanja.
V bivalnih prostorih bodo lokalni rekuperatorji, v sanitarnih prostorih pa je odvod preko ventilatorja.

Okolica
Objekt bo od mestnega središča oddaljen le 7 km.
V bližini je vsa potrebna infrastruktura, ki zagotavlja udobno življenje: šola, vrtec, LPP, trgovina, pošta, banka, zelene površine,...

Hiter in enostaven dostop do AC priključka.

Predvidena vselitev: julij 2024

Za vse dodatne informacije pokličite na 051364762 ali pišite na mail dragana@mreza.com

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%, obračunano od pogodbene vrednosti.