Ljubljana, Bežigrad

Ljubljana, Bežigrad

Stanovanje dvosobno

  • Št. spalnic

    1

  • Št. kopalnic

    1

  • Transakcija

    prodaja

  • Velikost

    39 m²

  • Cena

    159.000 149.000 €

Osnovni podatki

  • Št. spalnic
    1
  • Št. kopalnic
    1
  • Transakcija prodaja
  • vrsta objekta, tip stanovanje, dvosobno
  • Nadstropje1.
  • Velikost, tip 38,50 m²
  • Leto izgradnje1993
  • Leto prenove2021
  • lokacija Ljubljana, Bežigrad

Opis

Na zaželeni lokaciji za Bežigradom s pogledom na parkirišče, zelenice med stavbami, prodamo enosobno, ali dvosobno  stanovanje (v fazi adaptacije, arhitektura, idejni načrt je izrisan), bližina fakultet, trgovin, LPP in vse ostale potrebne infrastrukture, cena 149.000 EUR.

Stanovanje, je idealno za prenovo kupcu/osebi, ki obvlada gradbena dela.

Namenjeno je za par, ali manjšo družino, lahko pa tudi za oddajanje študentom.Nahaja se v prvem nadstropju poslovno-stanovanjske stavbe na Topniški ulici za Bežigradom.

Je svetlo, ima troje oken, orientirano na SZ  in parkirišče, za katero dobijo stanovalci/lastniki daljinec za dvig zapornice za dostop do parkirišča.

Stanovanje je potrebno še dokončne adaptacije, razen povsem nove kopalnice iz leta 2021, pred tem so bili ti prostori še pisarne, sprememba namembnosti v stanovanje je že urejena v GURS-u..

Orientacija je SZ, pogled ima na zelene površine med stavbami in parkirišče, odmaknjeno je od hrupa glavne Topniške ceste.

Razporeditev prostorov

Bivalna površina v izmeri cca. 41 m2 nudi še prilagodljivo možnost dokončne ureditve v:

  • manjši predprostor,
  • odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
  • spalnico,
  • kopalnica  z WC-jem pa je že izdelana.

Obnova in oprema

Stanovanje je bilo v letošnjem letu delno prenovljeno, potrebna so še zaključna dela, postavitev stene in vrat v spalnico, ureditev električne instalacije, podov, menjava oken, zato še ni primerno za vselitev. Kopalnica je bila nedavno, leta 2021 obnovljena v celoti.

Lokacija in infrastruktura

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za kvalitetno in udobno bivanje: fakultete, trgovine, šola, vrtec, LPP, lekarna, lokali, tudi center mesta je le 4 postaje LPP daleč.

Parkirni prostor

Stanovanju pripada daljinec za parkirno mesto na skupnem parkirišču za zapornico.V kleti je možna souporaba kolesarnice, lastnega kletnega prostora nima.

Priključki

Ogrevanje preko toplarne, na voljo je optični kabel za internet, TV.

Pravno stanje

Vpisano v ZK, gradbeno dovoljenje GPG -ja, ki je stavbo zgradil je začasno razveljavljeno, zato tudi ni možno uporabno dovoljenje, tako, da hipotekarno stanovanjsko posojilo banke ni možno, lahko pa lastnik dobi za adaptacijo, potrošniški itd.

Pogoj nakupa je, da kupec prevzame del stroškov prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene nepremičnine. 

Vljudno vabljeni na ogled!

Za več informacij smo vam radi na voljo na 041 963 063 ali stane@mreza.com. 

Oprema

  • toplovod
  • domofon

Ostalo

  • zemljiška knjiga
kontakt
Stane Papež
Pokliči nazaj
ali
: